RELIA Estate vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme du centre de Wavre, hors zone inondable.

Avec une largeur de façade de 7 mètres, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la E411 et de Louvain-la-Neuve.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des techniques modernes (chauffage, électricité, conduites d’eau), lui permettant d’atteindre un excellent PEB B (167 kWh/m².an – n° 20260401030354).
L’installation électrique est conforme.

Développant une superficie totale d’environ 230 m², dont 70 m² de pièces de vie, elle se compose actuellement de :

• Trois chambres (±15 m², 18 m² et 19 m²)
• Une suite parentale avec salle de douche et toilette privative

Le potentiel reste important grâce à un grenier aménageable de ±50 m², déjà isolé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.

Vous bénéficierez également de :

• Grandes caves (±55 m²)
• Un agréable jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours

Les rénovations ont su préserver le caractère authentique de la maison, mettant en valeur son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Les pièces de vie sont sublimées par un superbe parquet semi-massif, et la façade arrière a été entièrement isolée et rénovée.

Une opportunité rare, alliant calme, espace et accessibilité.

Contact : 0486 23 19 23
Plus d’informations : www.relia.be

Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.