Real Estate Concept lädt Sie ein, dieses charmante Haus in Wecker-Gare zu entdecken. Das 1980 auf einem Grundstück von 3,18 Ar errichtete Objekt ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Mit einer Gesamtfläche von etwa 142 m² bietet es eine einfache und funktionale Aufteilung, die ideal für optimalen Wohnkomfort ist. Jede Wohnung umfasst einen großen Wohnraum von etwa 35 bis 36 m², der Wohnzimmer und Küche vereint, ein geräumiges Schlafzimmer (17 bis 18 m²), ein großzügiges Badezimmer (9,5 bis 12 m²), einen Abstellraum sowie einen Eingangsbereich. Alle Räume befinden sich in sehr gutem Zustand und sind sofort bezugsfertig. Das Haus verfügt über eine Buderus-Heizung, die 2025 installiert wurde, sowie über hochwertige doppelt verglaste Fenster, die während der Renovierungen 2001 und 2011 eingebaut wurden. Die Fassade ist isoliert und das Dach mit Ziegeln ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Konstruktion ist solide mit Betondecken. Hinter dem Haus bietet ein hübscher Garten mit Teich, der mit Fischen besiedelt ist, einen ungehinderten Blick auf eine grüne Umgebung mit Bäumen, Sträuchern und einem kleinen Tal, das von einem Bach durchzogen wird. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und ist mit großen Bäumen an der Vorderseite geschmückt, die Schatten und Privatsphäre für die Terrasse bieten. Erdgeschoss ? Eingangsbereich: 1,7 m² ? Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 36 m² ? Großes Badezimmer: 12 m² ? Geräumiges Schlafzimmer: 18 m² ? Flur: 2 m² ? Abstellraum: 2,8 m² ? Direkter Zugang zu den Terrassen und dem Garten von allen Räumen Obergeschoss ? Eingangsbereich: 1,7 m² ? Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: 35 m² ? Badezimmer: 9,5 m² ? Schlafzimmer: 17 m² ? Flur: 2 m² ? Abstellraum mit integrierten Schrank: 4 m² ? Elektrische Rollläden mit Timer an allen Fenstern Dieses Objekt interessiert Sie und Sie möchten weitere Informationen oder eine Besichtigung erhalten, zögern Sie nicht, uns unter folgender Nummer zu kontaktieren: +352 621 72 00 78 oder per E-Mail an info@realestateconcept.lu Real Estate Concept ist Ihr vertrauenswürdiger Partner bei allen Ihren Transaktionen (Vermietung-Verkauf und Promotion). Wir garantieren Ihnen eine Betreuung und unser Fachwissen, um Ihnen seriöse und umfassende Dienstleistungen zu bieten.