Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in der renommierten Wohnsiedlung "Cité Kiämmel" in Weiswampach und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Komfort, Modernität und Ruhe vereint. Auf einem 6,04 Ar großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal sowie einer optimalen Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine angenehme Sonneneinstrahlung sorgt. Mit einer Wohnfläche von 185 m² auf zwei Etagen begeistert dieses lichtdurchflutete Haus durch seine moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich die Bewohner und führt in einen großzügigen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche auf 71 m². Eine angrenzende 14 m² große Veranda bietet direkten Zugang zur 30 m² großen Terrasse und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein separates WC vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sorgt ein großzügiges 26 m² großes Büro bzw. Galerie für ein offenes Wohngefühl. Zudem befinden sich hier drei helle Schlafzimmer (14 m², 16 m² und 18 m²) sowie ein modernes Duschbad (5 m²) und ein zusätzliches Badezimmer (8 m²). Neben einer doppelten Garage stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Das Haus ist in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet und überzeugt durch seine moderne technische Ausstattung. Eine Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung, während eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss für besonderen Komfort sorgt. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie elektrische Rollläden runden das Angebot ab. Weiswampach, direkt an der belgischen Grenze im Kanton Clervaux gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Zwei künstliche Seen ermöglichen verschiedene Wassersportaktivitäten, darunter Schwimmen und Windsurfen, während Wander- und Mountainbike-Strecken Naturliebhaber begeistern. Dank der schnellen Anbindung an die N7 sind Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt bequem erreichbar. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Verkaufspreis: 785.000 € Eine seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.