James F. Taylor & Partners freut sich, Ihnen dieses freistehende Architektenhaus in ruhiger und privilegierter Lage, direkt angrenzend an die Weinberge, präsentieren zu dürfen. Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen der luxemburgischen Moselregion. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Büro, Abstellräume, Garage mit ca. 30 m², Heizraum sowie große Waschküche. Hauptwohnebene: großzügiges Esszimmer (ca. 37,7 m²), Wohnzimmer (ca. 22,8 m²), Küche (ca. 16,8 m²) mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon, Büro/Schlafzimmer, separates WC. Schlafbereich: zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, zusätzliches Büro/Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohnbereich sowie Galerie. Dachgeschoss: Abstellfläche. Außenbereich Großer, bepflanzter Garten ohne direkte Einsicht Drei Hauptterrassen (insgesamt ca. 46 m²) Durchgehende Balkone Gartenhaus Freier und unverbaubarer Blick auf die Weinberge Ausstattung Gasheizung (Buderus-Heizkessel) Photovoltaikanlage Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage Haus wurde gepflegt und größtenteils in den Jahren 2014/2015 renoviert Gelegen in der beliebten Gemeinde Wellenstein, in einer ruhigen Wohn- und Weinbaulage, nahe Mondorf-les-Bains und sämtlichen Annehmlichkeiten, mit schneller Anbindung an Luxembourg City, Frankreich und Deutschland. Eine seltene Immobilie ? ideal für Familien, die großzügige Räume, Helligkeit und Ruhe in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter +352 206 003 77 oder per E-Mail an welcome@jft-partners.lu