Diese interessante Immobilie finden Sie im alten Ortskern des gemütlichen Winzerdorfs Wiltingen. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1956 überzeugt durch eine solide Bauweise und variable Ausbaumöglichkeiten. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen ergibt sich die Möglichkeit, ein gemütliches Einfamilienhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Haus bietet zurzeit ca. 98m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses verteilen. Das Dachgeschoss sowie die angebaute, vom Haus begehbare Scheune bieten interessante Erweiterungsmöglichkeiten. Eine urige Diele bildet den Eingang ins Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit benachbarter Küche und Badezimmer. Von dieser Etage gelangt man auch in die ins Haus integrierte Garage/Scheune. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein WC. Das darüber liegende Dachgeschoss ist bereits vom Treppenhaus zugänglich und bietet sich zum Ausbau an. Hinter dem Haus befindet sich der Außenbereich mit einer Hoffläche und kleinem Garten. Ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge befindet sich neben dem Haus. In dem idyllischen Weinort Wiltingen an der Saar, einer Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, befindet sich unser gemütlliches Einfamilienhaus. Wiltingen, mit seinen 1.402 Einwohnern, bietet eine ländliche und idyllische Atmosphäre, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Gleichzeitig weist das gemütliche Winzerdorf auch eine gute Infrastruktur auf. Durch die schnelle Anbindung an die Städte Konz, Saarburg, Trier sowie die Grenze zu Luxemburg eignet sich der Standort auch optimal für Berufspendler. Eine Zugstation befindet sich rund 300 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ungefähr 700 Meter entfernt. Für Familien mit Kindern ist es wichtig zu wissen, dass eine Grundschule, eine weitere Schule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar sind.