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Objektbeschreibung
-- FR -- HD33 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle opportunité. Il s?agit d?une belle maison unifamiliale de 297 m², libre de 3 côtés, disposant d?espaces généreux, et d?un petit jardin, très bien située, proche de toutes commodités. Elle est composée d?une part d?un appartement de 71m² avec entrée privative séparée destiné à la location si on le souhaite et d?autre part la maison d?habitation de 226 m² avec 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 wc, 1 garage, 1 buanderie, 1 local technique. La location de l?appartement vous permet de diminuer votre charge d?emprunt. L?appartement (surface nette) est composé : - Un living (23 m²) - Une cuisine (8 m²) - Une chambre (23 m²) - Une salle de bain avec wc (6 m²) - Un couloir ( 4 m²) - Une buanderie (7 m²) La maison unifamiliale (surface nette) est composée : Rez de chaussée : - un living ( 42 m²) - une cuisine (11 m²) - un WC (3 m²) - un hall (10 m²) - un garage (19m²) - une buanderie (12m²) - un local technique (5 m²) 1er étage ( 4 chambres) : - chambre 1 : 17m² - Chambre 2 : 13 m² - Chambre 3 : 11m² - Chambre 4 : 9 m² - Salle de bain avec WC : 7 m² - Hall : 19 m² 2ème étage ( 2 chambres) - Chambre 1 : 23 m² - Chambre 2 :11 m² - Bureau : 9m² - Salle de douche avec WC : 5 m² Pour renseignements et organisation des visites, veuillez contacter Monsieur Dino Backes au +352 661 333 370 ou contact@hd33.lu -- EN -- HD33 is pleased to present this exclusive opportunity. This 297 m² single-family home is unobstructed on 3 sides, offers generous living space and a small garden, and is ideally located close to all amenities. It comprises a 71m² apartment with separate private entrance, which can be rented if desired, and a 226m² house with 6 bedrooms, 1 office, 1 bathroom, 1 shower room, 3 toilets, 1 garage, 1 laundry room and 1 utility room. Renting out the apartment allows you to reduce your borrowing costs. The apartment (net floor area) comprises : - Living room (23 m²) - Kitchen (8 m²) - Bedroom (23 m²) - Bathroom with toilet (6 m²) - Corridor (4 m²) - Laundry room (7 m²) The single-family house (net floor area) comprises: Ground floor : - living room ( 42 m²) - kitchen (11 m²) - WC (3 m²) - hall (10 m²) - garage (19 m²) - laundry room (12 m²) - machine room (5 m²) 1st floor (4 bedrooms) : - bedroom 1: 17m² - bedroom 2: 13 m² - Bedroom 3: 11m² (11m²) - Bedroom 4: 9 m² (9 sq.m.) - Bathroom with WC: 7 m² (7 sq.m.) - Hall: 19 m² 2nd floor (2 bedrooms) - Bedroom 1: 23 m² - Bedroom 2: 11 m² - Study: 9 m² (9 sq.m.) - Shower room with WC: 5 m² For further information and to arrange a viewing, please contact Mr Dino Backes on +352 661 333 370 or contact@hd33.lu -- DE -- HD33 freut sich, Ihnen exklusiv diese sehr gute Gelegenheit zu präsentieren. Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus von 297 m², frei von drei Seiten, mit großzügigen Räumen und einem kleinen Garten, sehr gut gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es besteht aus einer 71m² großen Wohnung mit separatem Eingang, die auf Wunsch vermietet werden kann, und dem 226m² großen Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 WCs, 1 Garage, 1 Waschküche, 1 Technikraum. Durch die Vermietung der Wohnung können Sie Ihre Kreditbelastung senken. Die Wohnung (Nettofläche) besteht aus : - Einem Wohnzimmer (23 m²) - Eine Küche (8 m²) - Ein Schlafzimmer (23 m²) - Ein Badezimmer mit WC (6 m²) - Ein Flur ( 4 m²) - Eine Waschküche (7 m²) Das Einfamilienhaus (Nettofläche) besteht aus: Erdgeschoss : - einem Wohnzimmer ( 42 m²) - eine Küche ( 11 m²) - eine Toilette (3 m²) - eine Halle (10 m²) - eine Garage (19m²) - eine Waschküche (12m²) - ein Technikraum (5 m²) 1. Stock ( 4 Schlafzimmer) : - Schlafzimmer 1: 17m² - Schlafzimmer 2 : 13 m² - Schlafzimmer 3 : 11m² - Schlafzimmer 4 : 9 m². - Badezimmer mit WC : 7 m². - Flur : 19 m². 2. Stock ( 2 Schlafzimmer) - Schlafzimmer 1 : 23 m². - Schlafzimmer 2 :11 m². - Büro : 9m² - Duschraum mit WC : 5 m² Für Informationen und die Organisation von Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter +352 661 333 370 oder contact@hd33.lu Ref agence : 729
ID atHome 8335713
ID Immobilienanbieter 729
Eigenschaften
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