Maison OKAL Modèle Bauhaus 12 de 147,18 m² Habitables Prestations Haut de Gamme. Une architecture moderne et performante Nous vous proposons la Maison OKAL Design 7, une maison préfabriquée premium alliant design contemporain, performance énergétique et confort optimal. Avec ses 147 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité naturelle exceptionnelle et un agencement parfaitement optimisé pour une vie familiale moderne. Confort thermique tout l'année Équipée du système Proxon, la maison bénéficie : Chauffage performant - Climatisation intégrée - Ventilation contrôlée - Excellente efficacité énergétique Un confort total été comme hiver. Garage double moderne Avec garage 2 places parfaitement intégré à l'architecture de la maison. Prestations & Finitions incluses Les finitions sont à sélectionnées dans notre show-room à Simmern en Allemagne (Sur rendez-vous) à 1h30 de Luxembourg, comprenant : - Salle de bain & WC - Carrelage grand format 80x80 cm - Parquet dans les chambres - Peinture intérieure - Crépis façade - Tuiles de toiture - Fenêtres & portes-fenêtres - Portes intérieures - Porte d'entrée - Finitions intérieures complètes Détail financier du projet construction : Terrassement & raccordements (maison + garage) : Maison sur dalle béton et garage double : 575 185 ?90 € HT Terrain : 154 375,00 € Total du projet ? Total TTC 17% et 3% = 777 342,48 € Total TTC 17% = 833 642,51 € Nos maisons sont éligibles à la TVA réduite à 3% (sur demande et sous conditions légales). --- Übertragung in Deutsch: Haus OKAL Modell Bauhaus 12 mit 147,18 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung. Eine moderne und leistungsfähige Architektur. Wir bieten Ihnen das OKAL Design 7 Haus an, ein hochwertiges Fertighaus, das zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und optimalen Komfort vereint. Mit 147 m² Wohnfläche bietet es großzügige Räume, außergewöhnliches Tageslicht und eine perfekt optimierte Anordnung für modernes Familienleben. Ganzjähriger thermischer Komfort. Ausgestattet mit dem Proxon-System profitiert das Haus von: leistungsstarker Heizung - integrierter Klimaanlage - kontrollierter Belüftung - hervorragender Energieeffizienz. Moderner Doppelgarage. Mit einer Garage für 2 Autos, die perfekt in die Architektur des Hauses integriert ist. Ausstattungen & Inklusive Fertigungen. Die Fertigungen können in unserem Showroom in Simmern, Deutschland, ausgewählt werden (nur nach vorheriger Terminabsprache), eineinhalb Stunden von Luxemburg entfernt, einschließlich: - Badezimmer & WC - Großformatige Fliesen 80x80 cm - Parkett in den Schlafzimmern - Innenanstrich - Fassadenverkleidung - Dachziegel - Fenster & Terrassentüren - Innentüren - Eingangstür - Vollständige Innenfinishing. Finanzielle Projektdetails des Baus: Erdarbeiten & Anschlüsse (Haus + Garage): Haus auf Betonplatte und Doppelgarage: 575 185,90 € netto Grundstück: 154 375,00 € Gesamtprojekt - Gesamt brutto 17% und 3% = 777 342,48 € Gesamt brutto 17% = 833 642,51 € Unsere Häuser sind für die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% (auf Anfrage und unter gesetzlichen Bedingungen) berechtigt.