Maison OKAL Modèle Design 7 de 185 m² Habitables Prestations Haut de Gamme. Une architecture moderne et performante Nous vous proposons la Maison OKAL Design 7, une maison préfabriquée premium alliant design contemporain, performance énergétique et confort optimal. Avec ses 180 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité naturelle exceptionnelle et un agencement parfaitement optimisé pour une vie familiale moderne. Confort thermique tout l'année Équipée du système Proxon, la maison bénéficie : Chauffage performant - Climatisation intégrée - Ventilation contrôlée - Excellente efficacité énergétique Un confort total été comme hiver. Garage double moderne Avec garage 2 places parfaitement intégré à l'architecture de la maison. Prestations & Finitions incluses Les finitions sont à sélectionnées dans notre show-room à Simmern en Allemagne (Sur rendez-vous) à 1h30 de Luxembourg, comprenant : - Salle de bain & WC - Carrelage grand format 80x80 cm - Parquet dans les chambres - Peinture intérieure - Crépis façade - Tuiles de toiture - Fenêtres & portes-fenêtres - Portes intérieures - Porte d'entrée - Finitions intérieures complètes Détail financier du projet construction : Terrassement & raccordements (maison + garage) : Maison sur dalle béton et garage double : 768 604,70 € HT Terrain : 262 000 € (AD) Total du projet ? Total TTC 17% et 3% = 1 111 267,48 € Total TTC 17% = 1 161 267,50 € Nos maisons sont éligibles à la TVA réduite à 3% (sur demande et sous conditions légales). --- Haus OKAL Modell Design 7 von 185 m² Wohnfläche Hochwertige Ausstattung. Eine moderne und leistungsstarke Architektur Wir bieten Ihnen das Haus OKAL Design 7, ein hochwertiges Fertighaus, das zeitgenössisches Design, Energieeffizienz und maximalen Komfort vereint. Mit seinen 180 m² Wohnfläche bietet es großzügige Volumen, außergewöhnliches Tageslicht und eine perfekt optimierte Anordnung für modernes Familienleben. Jährlicher thermischer Komfort Ausgestattet mit dem Proxon-System, profitiert das Haus von: Effiziente Heizung - Integrierte Klimatisierung - Kontrollierte Belüftung - Hervorragende Energieeffizienz Ein ganzjähriger Komfort. Moderne Doppelgarage Mit 2 Stellplätzen, die perfekt in die Architektur des Hauses integriert sind. Enthaltene Ausstattungen und Qualitätsstufen Die Ausstattungen werden in unserem Showroom in Simmern, Deutschland, ausgewählt (nach Vereinbarung), eineinviertel Stunden von Luxemburg, einschließlich: - Badezimmer & WC - Großformatige Fliesen 80x80 cm - Parkett in den Schlafzimmern - Innenanstrich - Fassadengeplankte - Dachziegel - Fenster & Terrassentüren - Innentüren - Eingangstür - Komplettausstattung im Innenbereich Finanzdetails des Bauprojektes: Erdarbeiten & Anschlüsse (Haus + Garage): Haus auf Betonplatte und Doppelgarage: 768.604,70 € netto Grundstück: 262.000 € (AD) Gesamtprojekt - Gesamtsumme brutto 17% und 3% = 1.111.267,48 € Gesamtsumme brutto 17% = 1.161.267,50 € Unsere Häuser sind für die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% (auf Anfrage und unter gesetzlichen Bedingungen) berechtigt.