Veuillez contacter Olivier Schmit pour planifier votre visite: +352 661 645 868 Olivier.schmit@kwluxembourg.com À découvrir à Wolwelange (Rambrouch). Cette magnifique maison située dans une rue calme vous séduira grâce à ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Parfaitement adaptée à la vie de famille. vous y trouverez 4 chambres spacieuses. deux salles de bains ainsi qu'un grand séjour/salle à manger. Le tout complété par un extérieur composé d'une belle terrasse et d'un jardin. La maison contient 215m2 de surface habitable sur une parcelle de 4,99ares. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée spacieux - Un garage de 32m2 - Une buanderie - Local chaufferie - Accès à une cour donnant sur le puit et le rangement de bois Rez+1: - Un Hall donnant sur un coin bureau et l'accès à la terrasse - Une Cuisine équipée ouverte (Four. lave vaisselle. taque électrique. frigo. micro ondes) avec table mange-debout - Un Grand séjour / salle à manger lumineux avec poêle à bois et accès terrasse - Un WC Rez +2: - Un hall de nuit lumineux avec vue sur jardin - Une chambre parentale avec dressing d'environ 17m2 - Trois autres belles chambres de 17.7m2; 13.7m2; 11.5m2 - Une salle de bain avec un WC. meuble double vasque et baignoire - Une salle de douche avec simple vasque. WC. bidet et douche - Accès au grenier aménageable Extérieur: - Une terrasse de 36m2 - Un abri de jardin (20m2) aménageable en salle de sport/Wellness - Un jardin de plus de 200m2 Technique: La maison dispose d'une nouvelle chaudière mazout à condensation marque Buderus (2021); de 18 panneaux photovoltaïques (2021) alimentant la production d'eau chaude; Un adoucisseur au sel; un Thermostat d'ambiance; Chauffage au sol; moustiquaires intégrées. Situation idéale: - Commerces à quelques minutes; - Maison médicale à 3km; - Arrêt de bus à 50m - Proche de la N4 direction Arlon (15min). Bastogne (15min). Luxembourg ville (40min) Opportunité rare à saisir! Visite virtuelle sur demande.