Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer in Wormeldange-Haut

? À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE À WORMELDANGE – ±150 M² – 3 CHAMBRES L’agence RS IMMO S.à r.l. vous présente à la vente cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables, idéalement située dans la commune de Wormeldange, sur une parcelle de 2,41 ares. Construite aux alentours de 1900, cette propriété séduit par le charme de l’ancien et son beau potentiel d’aménagement. Elle constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image tout en profitant d’une situation agréable dans la région de la Moselle luxembourgeoise. ? Une situation agréable et pratique La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des principales commodités : commerces, écoles, médecins, pharmacies et transports. Les villes de Grevenmacher et Remich, avec leurs nombreuses infrastructures et services, sont également facilement accessibles. ? Caractéristiques principales • Surface habitable : ±150 m² • Terrain : 2,41 ares • Année de construction : ±1900 • 3 chambres à coucher • Cuisine séparée • Salle de douche • Rez-de-chaussée + 2 niveaux • Cave • Buanderie • Pièce polyvalente • 2 emplacements de parking ? Possibilité de garage : Une pièce existante offre la possibilité d’être transformée en garage, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. ? Caractéristiques techniques • Dalles en béton • Chauffage individuel au mazout • Double vitrage • Volets • Toiture en bon état • Sols carrelés • Électricité aux normes • Classe énergétique : en cours d’établissement ✨ UN BIEN AU BEAU POTENTIEL Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère offrant de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement. Après rénovation et personnalisation, elle pourra parfaitement associer le charme de l’ancien au confort d’un intérieur moderne. ? Référence cadastrale : section C de Wormeldange – 1546/10310 ? Contact & visites Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? L’équipe de RS IMMO S.à r.l. reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. ? *** ? ****@********* ? Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et sans engagement. ? Instagram **@*************** ? Site internet : www.rsimmo.lu RS IMMO S.à r.l. – Votre partenaire immobilier au Luxembourg.