Haus 4 Zimmer in Zetting (FR)

DIEDING - COMMUNE DE ZETTING - MAISON 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES - 113,64 m² HABITABLES - JARDIN, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES Située à Dieding, village rattaché à la commune de Zetting, cette maison de caractère construite en 1935 offre 113,64 m² habitables et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Implantée sur un terrain de 304 m², elle dispose de trois chambres, d'un jardin, d'un balcon, d'une cave, d'un atelier, ainsi que d'un garage indépendant situé de l'autre côté de la rue. UN JARDIN AVEC UN ACCÈS DEPUIS UNE SECONDE RUE À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage. Un véritable atout : le jardin bénéficie également d'un accès depuis une seconde rue, offrant davantage de praticité au quotidien. UNE MAISON FAMILIALE AVEC TROIS CHAMBRES Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. Un second dégagement permet d'accéder au jardin et offre la possibilité d'aménager un espace buanderie selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au balcon. DES COMBLES AMÉNAGEABLES ET UN GARAGE INDÉPENDANT La maison dispose également d'une cave d'environ 19 m², d'une annexe comprenant un espace chaufferie et un atelier, ainsi que de combles d'environ 38 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Un garage complète le bien. Il dispose d'un niveau supérieur permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. UN BIEN À DÉCOUVRIR POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET Située à Dieding, au sein de la commune de Zetting, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant des espaces complémentaires et des possibilités d'évolution, dans un environnement villageois à proximité du secteur de Sarreguemines. PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER Grâce à ses trois chambres, son jardin, son garage et ses espaces annexes, cette maison peut convenir à différents projets : un premier achat immobilier, un investissement locatif ou encore une résidence secondaire pour profiter d'un pied-à-terre dans le secteur. Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos envies, venez découvrir son potentiel ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Didier Gein - Votre conseiller immobilier régional Capi France *** ***********@************* Monsieur Gein, votre conseiller régional Capi France Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel *** - Réf.975967