Felice Capraro Immobilière vous présente une résidence neuve de 6 appartements très basse énergie, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville d’Arlon. Les appartements sont vendus en futur état d’achèvement, vous offrant la possibilité de personnaliser les finitions intérieures : choix des carrelages, parquets, portes, et équipements de la salle de bain. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 6 % pour les primo-acquéreurs. Détails des lots disponibles : Lot 001 : Appartement de 89 m² – 335.000 € HTVA Lot 012 : Appartement de 89 m² – 337.300 € HTVA Lot 022 : Appartement de 89 m² – 337.300 € HTVA Lot 011 : Appartement de 97 m² – 347.500 € HTVA Lot 021 : Appartement de 97 m² – 347.500 € HTVA Chaque appartement est vendu avec une cave privative. Il est également possible d’acquérir une place de parking, en option, intérieure ou extérieure. Caractéristiques techniques et prestations de qualité : Structure en dalles de béton Vidéophonie complète installée Chaudière à condensation au gaz naturel Ballon d’eau chaude individuel électrique Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Ce projet immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, services publics... La gare d’Arlon, avec ses liaisons vers Bruxelles et Luxembourg, se trouve également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez Felice Capraro au +352 621 251 398 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. ---------- Felice Capraro Immobilière presents a new residence of 6 very low-energy apartments, ideally located in a quiet residential area, right next to Arlon town center. The apartments are sold in the future state of completion, offering you the possibility of personalizing the interior finishes: choice of tiles, parquet flooring, doors and bathroom fittings. First-time buyers can benefit from reduced VAT of 6%. Details of available lots: Lot 001: 89 m² apartment - €335,000 excluding VAT Lot 012: 89 m² apartment - €337,300 excl. Lot 022 : Apartment 89 m² - 337.300 € VAT excl. Lot 011: 97 m² apartment - 347.500 € ex VAT Lot 021 : Apartment 97 m² - 347.500 € excl. Each apartment is sold with a private cellar. An optional indoor or outdoor parking space is also available. Technical features and quality amenities: Concrete slab structure Full video intercom system installed Natural gas condensing boiler Individual electric hot water tank Triple glazing for optimum thermal and acoustic insulation This development enjoys a privileged location, both peaceful and close to all amenities: shops, schools, restaurants, public services... The Arlon train station, with links to Brussels and Luxembourg, is also nearby, making your daily commute a breeze. Contact Felice Capraro on +352 621 251 398 for more information or to arrange a viewing.