Le Bureau Immobilier Feltes est heureux de vous présenter son nouveau projet : la résidence "ATLAS", idéalement située à Luxembourg-Bonnevoie, sur la rue d'Orchimont. Cette résidence offre un niveau de qualité exceptionnel avec ses lignes contemporaines et ses prestations haut de gamme. Conçue selon les normes de classe énergétique AAA, la résidence "ATLAS" garantit une faible consommation d'énergie, assurant ainsi votre confort et la préservation de l'environnement. Parmi les 23 appartements, d'une superficie variant de 35 à 98 mètres carrés, plusieurs bénéficient de terrasses/balcons, d'autres de jardins privatifs, offrant ainsi des espaces extérieurs privilégiés. Des places de parking sont également disponibles à partir de 49 672,64 €, tandis que des caves individuelles peuvent être acquises à partir de 15 446,84 €. Les prix de vente affichés incluent la TVA à 3%, ce qui vous assure une transparence totale. Située à Luxembourg-Bonnevoie, sur la rue d'Orchimont, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et à proximité de la Cloche d'Or. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun desservant la ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Offrez-vous le luxe et le confort d'une vie moderne au cœur de la ville avec la résidence "ATLAS" du Bureau Immobilier Feltes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. __ Si vous êtes intéressé par cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations et/ou fixer un rendez-vous dans notre agence. Nous vous invitons également à visiter notre site internet www.feltes.lu, où vous trouverez régulièrement une mise à jour de tous nos biens en vente. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous et mettons à votre disposition tout notre savoir-faire pour vous offrir un service complet et professionnel. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation gratuite et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes is pleased to present its latest project: the "ATLAS" residence, ideally located in Luxembourg-Bonnevoie, on Rue d'Orchimont. This residence offers an exceptional level of quality with its contemporary lines and top-of-the-range amenities. Designed to AAA energy class standards, the "ATLAS" residence guarantees low energy consumption, ensuring your comfort and preserving the environment. Among the 23 apartments, ranging in size from 35 to 98 square meters, several feature terraces/balconies, while others have private gardens, offering privileged outdoor spaces. Parking spaces are also available from €49,672.64, while individual cellars can be purchased from €15,446.84. All sales prices are inclusive of 3% VAT, ensuring total transparency. Located in Luxembourg-Bonnevoie, on Rue d'Orchimont, this residence enjoys a privileged location, just a few minutes by car from downtown Luxembourg and close to the Cloche d'Or. You'll also benefit from easy access to the city's public transport network and major motorways. Treat yourself to the luxury and comfort of modern living in the heart of the city with the "ATLAS" residence from Bureau Immobilier Feltes. Contact us now for more information and to arrange a viewing. __ If you are interested in this residence, please do not hesitate to contact us on 248 488 - 1 or by email at feltes@feltes.lu for further information and/or to arrange an appointment in our agency. We also invite you to visit our website www.feltes.lu, where you'll find regular updates on all our properties for sale. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for all your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand how important these transactions are to you, and we put all our expertise at your disposal to offer you a comprehensive and professional service. Do not hesitate to contact us if you wish to sell or rent your property. We'll take care of all the practical and administrative details, from the free valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract, and the handover of the keys.