Résidence « LOT 1 » à Pourpelt, Bertrange De 1 040 000 € à 1 585 000 €. 5 biens disponibles. De 85 à 131m². De 2 à 3 chambres Beschreibung LOT 1 - Eine intime Adresse im Herzen von Pourpelt, Bertrange. Im Herzen des Wohngebiets Pourpelt, in der 47 A Pourpelt in Bertrange gelegen, fügt sich die Résidence Lot 1 in eine der begehrtesten Gemeinden des Großherzogtums ein. Direkt mit den Hauptverkehrsachsen verbunden und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt, bietet diese Adresse ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, grüner Umgebung und Ruhe. Dieses intime Projekt umfasst 5 Wohnungen, verteilt auf drei Ebenen, und zeichnet sich durch sorgfältige Ausstattungen in jeder Etage bis hin zur Penthouse-Wohnung mit einer großen Südterrasse aus. Die Lieferung der Wohnungen ist für 2028 geplant. Die von Promobe gestalteten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Anforderungen eines modernen Lebensstils entsprechen und zeichnen sich durch ihre schöne Helligkeit, ihre großzügigen Volumen und ihre hochwertigen Ausführungen aus. Stärken der Résidence Lot 1 - Neue, überschaubare Residenz mit 5 Wohnungen im zeitgenössischen und nachhaltigen Design, darunter ein Penthouse mit einer großen Südterrasse - Helle, funktionale und anpassbare Wohnungen - Energiestufe A+: Fußbodenheizung, doppelte Lüftungsanlagen, dreifach verglaste Fenster - Fassade aus Naturstein und edlen Materialien (Parkett, hochwertige Fliesen) - Elektrische Lamellenstores und integrierte Hausautomation - Aufzug, der jede Etage bedient - Direkter Zugang zu Radwegen, Fußwegen und Grünflächen - Private Keller, Parkplätze in der Tiefgarage, Fahrradraum, gemeinschaftliche Waschküche und technische Räume Unmittelbare Umgebung - 3 Minuten mit dem Auto vom Shopping Center Belle Étoile - 4 Minuten mit dem Auto vom Aquapark ?Les Thermes? - 5 Minuten mit dem Auto vom Sportkomplex ?Hall Omnisport? - 6 Minuten mit dem Auto vom Shopping Center City Concorde - 7 Minuten mit dem Fahrrad vom Park von Bertrange - 8 Minuten zu Fuß vom Park Riedgen in Strassen - 10 Minuten vom Centre Hospitalier von Luxemburg - 17 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt - 18 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Luxemburg-Findel - Direkter Zugang zu den Autobahnen nach Frankreich, Belgien und Deutschland Finanzielle Informationen - Preise angegeben mit einer MwSt. von 3 %, vorbehaltlich der Genehmigung der Akte durch die AED - Inklusive Innenparkplatz und privatem Keller Ein Wohnsitz in der Résidence ?LOT 1? zu erwerben, bedeutet, eine zukunftsorientierte Adresse im Herzen eines sich umfassend entwickelnden Viertels zu wählen, das perfekt angebunden ist und ein ideales Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Lebensqualität bietet. Das Viertel Pourpelt wird von PROMOBE entwickelt, einem wichtigen Akteur in der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren.