Wiesen-Piront vous propose: Son nouveau lotissement " A BËLLEG" au coeur de la ville de Dudelange accessible par la route de Luxembourg ainsi que par la rue Jean Simon. Ce projet résidentiel comprendra de magnifiques maisons unifamiliales ainsi que des résidences avec des appartements et commerces pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs habitants. Connu pour son mélange d'industrie et de culture, Dudelange attire les familles et les investisseurs grâce à son économie florissante et sa communauté multiculturelle. Dudelange est idéale pour ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent une ambiance de ville plus petite et moins frénétique. Le lotissement sera également doté d’espaces verts communs et d’une aire de jeu pour enfants, créant ainsi un environnement convivial et propice aux rencontres entre les résidents. En termes d’emplacement, le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il sera bien desservi par les transports en commun, gare ferroviaire, permettant ainsi aux résidents de se déplacer facilement vers les principales villes voisines. De plus, les infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services seront à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. *** Site internet: www.abelleg.lu *** Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. "A BELLEG" constitue une formidable opportunité pour les investisseurs souhaitant accroître leur patrimoine immobilier, ainsi que pour les particuliers et les familles en quête de leur nouvelle maison. Détails techniques de la résidence: - Classe énergétique: A - Chauffage: Pompe à chaleur, - Panneaux photovoltaïques, - Système de ventilation, - conforme PMR - Triple vitrage, - Châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: carrelage & parquet N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers au 333 628-1 ou consulter notre site internet: wwww.wiesenpiront.lu ---------- Wiesen-Piront offers you: Its new "A BËLLEG" development in the heart of the town of Dudelange, accessible via the Route de Luxembourg and Rue Jean Simon. This residential development will include magnificent single-family homes as well as residences with flats and shops to provide an exceptional living environment for its future residents. Known for its mix of industry and culture, Dudelange attracts families and investors thanks to its thriving economy and multicultural community. Dudelange is ideal for those who work in the capital but prefer a smaller, less hectic city atmosphere. The development will also feature communal green spaces and a children's play area, creating a friendly, social environment for residents. In terms of location, the development benefits from excellent accessibility. It will be well served by public transport and the railway station, enabling residents to travel easily to the main towns nearby. What's more, local amenities such as schools, shops and services will be close by, making daily life easier. The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. ‘A BELLEG’ is a fantastic opportunity for investors looking to increase their property portfolio, as well as for individuals and families looking for their new home. Technical details of the residences: - Energy class: A - Heating: Heat pump, - Photovoltaic panels, - Ventilation system, - PMR compliant - Triple glazing, - ALU window frames, - Floor covering: tiles & parquet Don't hesitate to contact one of our advisers on 333 628-1 or visit our website: wwww.wiesenpiront.lu