Wohnanlage « MILL » in Luxembourg-Muhlenbach

La résidence « MILL » se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch qui offre des parcours de santé et une infinité de chemins pour les promeneurs. Ce quartier calme, proche du centre ville de Luxembourg, dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes. La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements de 2 chambres chacun, répartis sur 3 étages. Un soin particulier sera apporté aux finitions pour allier chaleur et modernité dans chaque appartement. Les sols seront en parquet pour les chambres et un « sol liquide » sera posé dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie. Le prix indiqué inclut la TVA à 3%, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: A - la classe d'isolation: A - classe de performance environnementale: A Un emplacement de parking intérieur est disponible dans la résidence, en supplément, au prix de 60.000€ HTVA. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au *** ou par email à l'adresse ****@************ pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- The 'MILL' residence is ideally located in the heart of the Mühlenbach residential area, just a few steps from the Bambësch forest which offers health trails and countless paths for walkers. This quiet neighborhood, close to the city center of Luxembourg, has local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools, and a bus stop served by various lines. The residence, with a brick facade and aluminum windows with electric shutters, includes 3 apartments with 2 bedrooms each, spread over 3 floors. Special attention will be paid to finishes to combine warmth and modernity in each apartment. The floors will be parquet for the bedrooms and a 'liquid floor' will be installed in the other rooms. Bathroom furniture will be provided and manufactured by Modulor carpentry. The indicated price includes VAT at 3%, subject to approval of the file by the registration and domains administration. The residence complies with the so-called 'low energy' standard offering the following characteristics: - energy efficiency class: A - insulation class: A - environmental performance class: A An indoor parking space is available in the residence, at an additional cost, priced at €60,000 excluding VAT. Agency fees are borne by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will strive to highlight it and provide you with the services and follow-up you deserve. Feel free to check our other properties on the website www.property.lu. We are at your disposal at *** or by email at ****@************ to assist you in your search and to offer properties suited to your needs.