Localisation ? Belval, Central Square Au coeur de Central Square, nouveau district de Belval, la résidence ROOTS surplombe la place historique des Bassins, un espace public convivial en plein développement. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare Belval Université, commerces, restaurants, services, crèches et espaces de loisirs. Une résidence pensée pour le bien être et la vie de quartier ROOTS se compose de trois volumes organisés autour d'une grande terrasse végétalisée et d'espaces communs favorisant la convivialité. Les résidents bénéficient notamment : ? d'une aire de jeux pour enfants ? d'un potager collectif ? de coins de détente paysagers ? d'une fontaine et d'espaces de respiration en pleine ville Square et jeux pour enfants sont situés au pied de la résidence, renforçant la qualité de vie pour les familles. Des logements adaptés à toutes les étapes de la vie La résidence propose 60 logements : ? studios ? appartements de 1 à 3 chambres ? duplex de 3 chambres Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin) et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Prestations et équipements inclus : Les appartements sont livrés avec des prestations de qualité, notamment : ? revêtements de sol en carrelage ou parquet, ? espaces extérieurs privatifs, ? emplacements pour vélos, ? parkings intérieurs Finitions détaillées précisées dans le cahier des charges disponible sur demande. Votre résidence bénéficie d'une excellente accessibilité : ? gare Belval Université à proximité immédiate ? nombreuses lignes de bus ? liaison rapide vers Esch sur Alzette et le reste du Luxembourg ? accès facilité à la nouvelle liaison autoroutière vers l'A4 ROOTS privilégie une approche durable et responsable : ? structure en bois, ? matériaux sains, ? isolation performante, ? panneaux photovoltaïques, ? ventilation double flux avec récupération d'énergie. Ces choix visent à offrir un haut niveau de confort et à maîtriser les charges énergétiques dans la durée. Le projet vise plusieurs certifications environnementales reconnues. Projet sécurisé porté par BPI Real Estate : ROOTS est développé par BPI Real Estate, acteur reconnu de la promotion immobilière au Luxembourg et en Europe. Le projet bénéficie des garanties légales biennale et décennale applicables aux constructions neuves, offrant un cadre sécurisé aux acquéreurs. Les travaux de construction ont débuté depuis 2024. Résidence actuellement en phase de réalisation. Location: In the heart of Central Square, Belval's new district, ROOTS overlooks the historic Place des Bassins, a friendly site in the making. With all amenities within walking distance, including the train station, Belval offers a pleasant and accessible living environment. A residence focused on well-being: ROOTS consists of three volumes, each with its own planted terrace. Communal areas include a children's playground, a communal vegetable garden, a fountain and relaxation areas, creating a warm and welcoming living environment. Flexible housing: ROOTS offers a wide range of housing options, including studios, 1- to 3-bedroom apartments and 3-bedroom duplexes. Each apartment benefits from a private outdoor space and is flooded with natural light. Spaces are designed to adapt to changes in family life. Mobility: In addition to the Belval-Université train station and numerous bus routes, Belval also benefits from the new motorway link to the A4. The project includes charging stations for electric vehicles and bicycle parking. Durability and comfort: With a wooden structure and the use of healthy materials, ROOTS favors sustainable practices. Thanks to high-performance insulation, photovoltaic panels and an energy-recovery ventilation system, residents benefit from savings on their energy costs. Ecological commitment: Rainwater harvesting to water the green spaces and communal vegetable garden is one of many initiatives aimed at achieving 4 environmental certifications (LCBI, BREEAM, Lenoz and WELL). Work in progress : ROOTS construction work began in 2024.