NOUVEAU - RÉSIDENCE SÉLÉNA Elsa Home vous présente ce nouveau projet en VEFA, situé à Rumelange au 73 Grand Rue, proposant 20 appartements et 2 locaux commerciaux. PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE AAA La résidence Séléna se compose de 20 appartements de haut standing de 38 à 112m2, sur 4 niveaux. Chaque bien comprend une cave privative, inclue dans le prix de vente. Chaque appartement dispose d'une loggia/balcon ou d'une terrasse, et de fenêtres en triple vitrage. 26 stationnements de parking sont disponibles au sous-sol de la résidence, en supplément, au prix de 26.500 € HT PRÉSENTATION DE RUMELANGE : Rumelange (Rëmeleng) est une commune du canton d'Esch-sur-Alzette. De par sa superficie, il s'agit d'une des plus petites communes du pays. On y dénombre 5.575 habitants en janvier 2024. Vous retrouverez à Rumelange, entre autres, une gare ferroviaire, un stand de tir national, un centre scolaire et une maison relais, un espace sénior, des terrains de football, de tennis et de Beach-Volley, des aires de jeux, des jardins partagés, ... Vous aurez le loisir de pouvoir vous balader sur les chemins de randonnée, proches de votre résidence. PRÉVISION DE LIVRAISON : 2027 L'acquéreur peut, après avis du promoteur et avec son accord, apporter de légères modifications (ex. cloisons) aux plans de son appartement. Les modifications vous seront offertes. LOCAUX COMMERCIAUX Les deux locaux commerciaux seront livrés brut de finition. Retrouvez toute la documentation (plans, cahier des charges, brochure...) sur notre site www.elsahome.lu Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. ---------------------------------------------------------------------------- NEW - RÉSIDENCE SÉLÉNA Elsa Home is proud to present this new VEFA development, located in Rumelange at 73 Grand Rue, offering 20 flats and 2 commercial premises. AAA ENERGY PASSPORT The SÉLÉNA residence comprises 20 high-standard flats from 38 to 112m2, on 4 levels. Each property includes a private cellar, which is included in the sale price. Each flat has a loggia/balcony or terrace, and triple-glazed windows. A further 26 parking spaces are available in the basement of the residence, at an additional cost of €26,500 excluding VAT. PRESENTATION OF RUMELANGE: Rumelange (Rëmeleng) is a commune in the canton of Esch-sur-Alzette. In terms of surface area, it is one of the smallest communes in the country. In January 2024, it had a population of 5,575. Rumelange is home to a railway station, a national shooting range, a school and a halfway house, a senior citizens' centre, football pitches, tennis courts, beach volleyball courts, playgrounds, shared gardens and much more. You'll also have the opportunity to take a walk along the footpaths close to your residence. PROJECTED DELIVERY DATE: 2027 The purchaser may, with the advice and consent of the developer, make minor modifications (e.g. partitions) to the plans for the flat. The modifications will be offered to you. COMMERCIAL PREMISES The two commercial premises will be delivered unfinished. Full documentation (plans, specifications, brochure, etc.) can be found on our website www.elsahome.lu If you have any questions or would like more information, please don't hesitate to contact us. We are always at your service. Agence ELSA'HOME is here to help you realize your projects with complete confidence.