Medernach ? Lotissement achevé, terrains viabilisés & projets de maisons familiales Opportunité rare à Medernach : découvrez la Cité Dolenbierg, un lotissement entièrement achevé et déjà habité, offrant des terrains viabilisés immédiatement disponibles. Situé dans un environnement calme et verdoyant, entre les rues Savelborn et Dolenberg, le lotissement bénéficie d'un cadre de vie recherché, avec vue dégagée et atmosphère résidentielle harmonieuse. Localisation idéale À seulement 11 km de Diekirch et 32 km de Luxembourg-Ville, Medernach offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le lotissement 11 terrains viabilisés Infrastructures publiques terminées et réceptionnées Quartier déjà habité Terrains disponibles sans attente liée aux infrastructures. Projets de maisons (indicatifs) Des projets de maisons familiales, conçus par le bureau d'architecte Enzio Alleva en collaboration avec COCONSULT, sont proposés à titre indicatif, en parfaite harmonie avec le lotissement : ± 200 m² de surface habitable Minimum 4 chambres Combles aménageables (selon projet) Possibilité de véranda selon les lots Terrains libres de contrat de construction. Budget & données clés Surfaces des terrains : de 3,57 ares à 7 ares Prix des terrains : à partir de 340.000 € (non indexé) Repère indicatif : maison type avec terrain à partir de 1.150.000 € TTC (TVA 3 % sous conditions) Sous certaines conditions légales, les acquéreurs pourront bénéficier des avantages fiscaux en vigueur. Contact ? COCONSULT Karin Melsen & Youri Inglebert (+352) 26 38 34 86 agence@coconsult.eu Visites sur rendez-vous, y compris en dehors des horaires habituels. Langues : LU / FR / DE / EN / ES / PT / IT