Niché entre la rue de Reckange et la rue de Pontpierre, ce nouveau lotissement résidentiel à Mondercange offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles, avec un accès direct aux grands axes routiers et aux principales commodités. La commune de Mondercange, située dans la région sud du Luxembourg, regroupe les localités de Mondercange, Bergem, Foetz et Pontpierre. Elle séduit par sa qualité de vie, son riche héritage historique, ses infrastructures modernes et une vie associative dynamique. Aujourd'hui, elle accueille environ 7 300 habitants. Le bureau immobilier Hektar est heureux de vous présenter ce projet résidentiel comprenant : * Un choix varié de 7 maisons mitoyennes, jumelées ou individuelles * Une architecture contemporaine aux finitions soignées, avec espaces extérieurs privatifs * Des habitations à haute performance énergétique (classe A) * Utilisation de la géothermie et isolation thermique renforcée Un environnement pensé pour le bien-être familial : * Quartier résidentiel calme avec zones de jeux pour enfants * Espaces verts aménagés, sentiers pédestres, et environnement sécurisé Proximité des infrastructures scolaires et d'accueil : * Crèche et Maison Relais de Mondercange * École fondamentale * Lycée Technique de Lallange à quelques minutes Une accessibilité optimale : * Connexion rapide à l'A13 (vers la Belgique, Pétange, Bettembourg, Allemagne) et à l'A4 (vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette) * Réseau de bus RGTR : lignes N04, D19, 612 * Parking relais P+R Kockelscheuer * Accès rapide à l'aéroport de Luxembourg-Findel Proximité des services et commerces : * Supermarché Lidl à Mondercange avec borne de recharge pour véhicules électriques * Centres commerciaux et magasins bio à Foetz : Naturata, Auchan Drive, E.Leclerc * Accès aisé aux villes voisines comme Schifflange et Esch-sur-Alzette Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Nestled between rue de Reckange and rue de Pontpierre, this new residential development in Mondercange offers a peaceful, green environment ideal for families, with direct access to major roads and amenities. The commune of Mondercange, located in the southern region of Luxembourg, comprises the towns of Mondercange, Bergem, Foetz and Pontpierre. It boasts a high quality of life, a rich historical heritage, modern infrastructure and a dynamic community life. Today, it is home to around 7,300 inhabitants. The Hektar real estate office is pleased to present this residential project comprising ..: * A choice of 7 semi-detached, terraced or detached houses * Contemporary architecture with meticulous finishes and private outdoor spaces * High-energy performance homes (class A) * Geothermal energy and reinforced thermal insulation An environment designed for family well-being: * Quiet residential neighborhood with play areas for children * Landscaped green spaces, footpaths and a secure environment Close to schools and childcare facilities: * Mondercange crèche and Maison Relais * Basic school * Lallange Technical High School just a few minutes away Optimal accessibility: * Fast connection to A13 (to Belgium, Pétange, Bettembourg, Germany) and A4 (to Luxembourg-City, Esch-sur-Alzette) * RGTR bus network: routes N04, D19, 612 * P+R Kockelscheuer park-and-ride facility * Fast access to Luxembourg-Findel airport Close to shops and services: * Lidl supermarket in Mondercange with charging station for electric vehicles * Shopping centers and organic stores in Foetz: Naturata, Auchan Drive, E.Leclerc * Easy access to neighboring towns such as Schifflange and Esch-sur-Alzette If you have a property for sale or rent, the HEKTAR Real Estate Office is at your disposal, offering you professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves.