BELARDIMMO MONDORF-LES-BAINS vous propose à la vente un immeuble de rapport avec 12 chambres à coucher à louer au centre d'Audun-le-Tiche L'immeuble se compose ainsi : * Rez-de-chaussée (+/− 150m²) : - 2 garages - 1 dépôt - magasin * 1er étage (+/− 130 m²): - 6 chambres - 1 WC séparé - 1 salle de douche avec 2 douches séparées * 2ème étage (+/− 130 m²): - 6 chambres - 1 WC séparé - 1 salle de douche avec 2 douches séparées * 3éme étage (160m² au sol dont 110m² habitables ): - combles a aménager Le bâtiment est en bonne état, les dalles sont béton, le système électrique est aux normes, la toiture est en excellent état, le chauffage central est au gaz. La rentabilité actuelle est supérieure à 11%; celle ci ne tiens pas compte de la location du dépôt ni de la location des combles, après aménagement. Possibilité donc d'optimiser encore plus la rentabilité. Pour plus de renseignements veuillez vous adresser à Monsieur Paci au +352 661572502 Charges mensuel(électricité, gaz, taxe foncière, eau, assurance): 1300€/mois