Vente Immeuble 503 m². Iad France - Melissa Maurice vous propose : ! SPECIAL INVESTISSEURS ! ? Ensemble immobilier de caractère - Projet de 5 logements + une maison d'habitation À Chambley-Bussières, découvrez une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la rénovation. Implanté sur une parcelle d'environ 420 m², cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison d'habitation et d'une ancienne grange, offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Un des projets étudié : ? 5 appartements au sein de la maison existante : - 3 T2 de 42,49, 59 m² - 1 T3 de 65 m² - 1 T5 de 97 m² ? Une grange permettant la création d'une maison d'habitation de 200 m² Plusieurs autres projets pourraient être étudiés avec possibilité de création de place de stationnement. ? Les atouts du bien ? Projet architectural complet réalisé. ? Maison et grange aux volumes généreux. ? Charpente traditionnelle offrant un cachet authentique. ? Nombreuses cheminées anciennes. ? Belle hauteur sous plafond. ? Fort potentiel de valorisation. ? Projet idéal pour investissement locatif, division ou revente. Une opportunité rare de reprendre un projet déjà étudié et de donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier de caractère. ? Plans et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568683)