Vente Immeuble 8 pièces. Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Immeuble de rapport à 25km de NANCY et 5mn de Château-Salins ! -Rentabilité immédiate : À SAISIR ! Maison située en milieu rural, divisée en deux appartements loués avec chacun son entrée privative. Vendus loué = Revenus locatifs en place. Composition du bien : - T3 en rez-de-chaussée - 97 m² - loué 500 ¤ / mois depuis 2021 avec un garage. - T5 au 1er étage - 130 m² - loué 500 ¤ / mois depuis 2020 avec un garage. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Informations financières : Prix de vente honoraires inclus : 122 000 ¤ Revenus locatifs annuels : 12 000 ¤ Rentabilité brute attractive : 9,8 % Investissement idéal pour un acquéreur recherchant un bien avec revenus immédiats, locataires déjà en place, forte surface habitable (plus de 200 m²) et faible vacance locative en secteur calme et rural. Belle opportunité patrimoniale avec potentiel de valorisation à moyen terme. DPE D (225) Pour plus d'informations, contactez Ophélie METZGER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236494)