Immeuble ancien bar restaurant. Situé au centre de Clermont en Argonne cet ancien bar restaurant offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une surface habitable de 335 m2 Ce bien est composé d'une salle de bar avec comptoir, une cuisine non équipée, une salle de restaurant avec terrasse et deux toilettes, au premier étage se trouve 8 chambres équipées de lavabos, un toilette et une salle de douche Dans les combles un appartement a été crée pour une surface au sol de 65 m2 Ce bâtiment dispose de caves sur toute sa surface accessible également par l'arrière Chauffage central fuel, fenêtres PVC au rez de chaussée et simple vitrage au 1er étage, gaz de ville, assainissement collectif Des travaux de rénovation sont à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7430.00 et 10100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Yannick BASSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843501164 RCP ACI23575