Renditeobjekt in Clouange (FR)

Immeuble à vendre Clouange. Immeuble de rapport - 8 appartements loués - Clouange Investissement locatif - rentabilité nette d'environ 6 % A découvrir à Clouange, immeuble de rapport en monopropriété composé de 8 appartements, particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà exploité, sans travaux et générant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble constitue un lot de copropriété à part entière, au sein d'une copropriété réduite à seulement 2 lots : Lot 1 : l'immeuble comprenant 8 appartements Lot 2 : un commerce indépendant situé en rez-de-chaussée La copropriété est gérée par un syndic bénévole et présente l'avantage de ne générer aucune charge de copro pour le lot de l'immeuble. Les points forts : 8 appartements actuellement loués Revenus locatifs déjà en place, rentabilité immédiate Rentabilité nette d'environ 6 % Vente de l'ensemble en un seul lot Copropriété de seulement 2 lots/Syndic bénévole Pas de charge de copropriété sur le lot de l'immeuble Gestion simple et autonomie de l'investisseur A proximité des axes autoroutiers Metz/Luxembourg, toutes commodités Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier grâce à un immeuble au rendement attractif!! N'attendez plus et contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7570.00 € et 10320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 716 658 RCP 64032179