Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose cet immeuble au c?ur de GANDRANGE, avec accès rapide à l'A31 et à l'A30. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Il se compose : Au RDC : - 3 locaux professionnels (pour bureaux, commerces ou professions libérales) - Un garage avec chaudière au gaz de 2025 À l'étage : - Un appartement F4 d'une surface de 119 m² - Un appartement F2 d'une surface de 44 m² - Deux celliers Immeuble bien entretenu et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 ? et 2980.0 ? indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).