Dieses Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1964 umfasst drei Etagen und verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 360 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von 110 m², die derzeit an eine Bäckerei mit Café vermietet ist. Direkt vor dem Gebäude stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung. Dank der Lage an der Route de Thionville bietet die Gewerbefläche eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 76 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, Badezimmer mit WC sowie drei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zur großen Terrasse bietet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung von 82 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Das Gebäude verfügt zudem über ein 70 m² großes Kellergeschoss, eine Garage mit geschlossenem Box sowie zwei Außenstellplätze neben dem Haus. Ein Garten, der von außen zugänglich ist, vervollständigt das Angebot. Der Zustand der Wohnungen ist renovierungsbedürftig und bietet ein großes Potenzial zur Aufwertung, ideal für Investoren oder Eigentümer, die ein individuelles Projekt entwickeln möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Christine Pianon 621 778 510 contact@objektivwunnen.lu.