Idéalement situé sur une route fréquentée et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble mixte vous séduira par ses beaux volumes, sa conception fonctionnelle et son potentiel d’investissement.

Le bien dispose de deux entrées totalement séparées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d’environ 54 m² ainsi qu’un GARAGE actuellement utilisé comme espace de stockage avec WC. Le commerce est actuellement loué et génère un revenu de 1.060 € par mois.

Pour la partie habitation, un grand hall d’entrée privatif mène à un débarras ainsi qu’aux étages.
Au 1er étage, le hall dessert un lumineux séjour d’environ 28 m², une cuisine avec espace dinatoire de ± 14 m², une chambre de ± 16 m², une salle de douche, une TERRASSE de ± 7 m² ainsi qu’une VERANDA de ± 15 m².
Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres de ± 27 m², 14 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC d’environ 8 m².

L’immeuble dispose également de 3 caves de ± 41 m², 14 m² et 15 m² offrant de vastes espaces de rangement.

Faire offre à partir de 289.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité idéale pour allier investissement et habitation. Contactez-nous sans tarder pour une visite !