Renditeobjekt in La Roche-en-Ardenne (BE)

Bauprojekt mit 6 Wohnungen - La Roche-en-Ardenne Die Immobilienagentur JOST Immo bietet zum Verkauf dieses Gebäudeensemble in der Avenue de Villez 14 in La Roche-en-Ardenne an, das eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor, einen Entwickler oder ein Bauunternehmen darstellt, das einen Immobilienentwicklungsprozess fortsetzen möchte. Das aktuell entwickelte Projekt sieht die Umwandlung des bestehenden Gebäudes vor, um sechs Apartments auf drei Ebenen zu schaffen. Laut den im Dossier verfügbaren Plänen sind die vorgesehenen Flächen wie folgt: - Wohnung 01: 80,21 m² - Wohnung 02: 80,31 m² - Wohnung 03: 80,04 m² - Wohnung 04: 76,10 m² - Wohnung 05: 77,50 m² - Wohnung 06: 76,79 m² Die Pläne sehen auch einen Keller mit sechs privaten Lagerräumen, verschiedenen Gemeinschafts- und Technikräumen sowie zwei Dachräumen von etwa 57,88 m² und 57,87 m² vor. Außerdem sind Balkone vorgesehen, und es gibt mehrere Garagen auf dem Grundstück. Katasterinformationen Das Grundstück befindet sich in der: Gemeinde La Roche-en-Ardenne ? 1. Abteilung ? Abschnitt A Parzelle 731/P/2. Ein Teilungsschema, das im Jahr 2026 erstellt wurde, sieht die Schaffung von zwei Parzellen vor: Parzelle 1: 1.652,7 m² Parzelle 2: 1.204,6 m² Also eine gemessene Gesamtfläche von 2.857,3 m². Eine Übernahme des Projekts in verschiedenen Formen kann in Betracht gezogen werden. Über den klassischen Verkauf des Gesamtobjekts hinaus sind die Eigentümer bereit, verschiedene Vorschläge zu prüfen, die eine Fortsetzung und Fertigstellung des Projekts ermöglichen. Sie sind insbesondere bereit, Vorschläge von Unternehmern, Bauunternehmen oder seriösen und tragfähigen Entwicklern zu prüfen, die über die erforderliche Erfahrung und Struktur verfügen, um die Baustelle weiterzuführen. Eine Zusammenarbeit könnte somit in verschiedenen Formen in Betracht gezogen werden. Die Eigentümer sind insbesondere bereit, eine Lösung zu prüfen, bei der ein Unternehmen einen Teil der Arbeiten fortsetzt oder übernimmt, mit der Möglichkeit, je nach gemachtem Vorschlag eine Gegenleistung zu betrachten, die eine oder mehrere Wohnungen des Projekts umfassen könnte. Es handelt sich nicht um ein festgelegtes Modell: Die Eigentümer möchten vor allem Partner treffen, die in der Lage sind, einen konkreten, strukturierten und finanziell kohärenten Vorschlag zu präsentieren. Die Verteilung der Arbeiten, die Bewertung der Leistungen, die eventuell betroffenen Apartments, der Zeitplan sowie die erforderlichen Garantien müssen zwischen den Parteien definiert werden. Jeder ernsthafte Vorschlag zur Übernahme, zum Erwerb oder zur Zusammenarbeit kann geprüft werden. Die derzeit verfügbaren Pläne und Dokumente können den tatsächlichen Interessenten mitgeteilt werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen telefonisch unter *** oder *** oder per E-Mail an ****@************* zur Verfügung. JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!