Hypercentre, à deux pas de la Place Saint-Paul et Cathédrale,TRES BEL IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION. EN CONFORMITE URBANISTIQUE pour 1 REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE. Superficie totale : /- 555 m² - Accès indépendant pour le rez-de-chaussée commercial et les appartements. Composition : Sous-sol ( /-76 m²)et rez-de-chaussée ( /-131 m²) : aménagés en surface commerciale - Actuellement libre d'occupation. 1er étage ( /-129 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, salle de bain et cuisine privative - Actuellement loué 650 €/mois (eau comprise). 2ème étage ( /-129 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, salle de bain et cuisine privative - Actuellement loué 704 €/mois (eau comprise). 3ème étage ( /-90 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, salle de bains et cuisine privative - Actuellement loué 620 €/mois (eau comprise). Equipements : compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, décompteurs pour l'eau à l'exception du rez-de-chaussée, chauffage central au gaz individuel, châssis en bois avec double vitrage et simple vitrage (partiellement 1er ét. - rez), emplacement machines. Divers : RC actuel total net : 4.295 € - P.E.B. : 1er et 2ème étage: en classe C - 3ème étage: en classe G. EXCELLENTE SITUATION à proximité de nombreux commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun.