URGENT - BAISSE DE PRIX !! Lunéville centre, proche toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, gare TGV, accès autoroute). Immeuble de rapport composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée (bail commercial récent) + 7 chambres (5 actuellement louées et 2 à rénover). Possibilité d'aménager un studio en plus sous les combles. Travaux à prévoir, idéal pour défiscalisation immobilière. Revenu locatif annuel après travaux estimé à 42 000 € environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial - Guy MUNIER - Wagner Immobilier International (RSAC Nancy 507 170 090 Greffe du tribunal de commerce de Nancy, numéro de gestion 92 AC 20) Toutes nos offres sur www.wagnerimmo.com