Immobilie ? Stadt Luxemburg Vollständig vermietet ? Sofortige Einnahmen ? Seltene Gelegenheit Preis: 2.250.000 € MT REAL ESTATE INVEST bietet Ihnen eine vollständig vermietete Immobilie, die sich in einem begehrten Wohngebiet der Stadt Luxemburg befindet. Es handelt sich um ein seltenes Anlageobjekt mit sofortigen Einnahmen und ausgezeichneten Vermietungsstabilität. Flächen Wohnfläche: ± 257 m² Energiebezogene Referenzfläche (beheizte Fläche ? Energiepass): 329 m² Grundstücksfläche: ± 2 Ares 19 ca Zusammensetzung des Gebäudes 1 Duplex, bestehend aus: 5 Schlafzimmern Wohnzimmer / Esszimmer Separater Küche 2 Badezimmern 1 getrenntes WC 4 unabhängige Studios 4 Zimmer in Wohngemeinschaft 3 Garagen Mehrere Keller 2 Terrassen Dachboden Garten Vermietungssituation Das Gebäude ist vollständig vermietet Aktuelle Konfiguration: 4 Studios 4 Zimmer in Wohngemeinschaft Aktuelle monatliche Mieteinnahmen: 9.360 € inklusive Nebenkosten Ausstattung & technische Daten Zentralheizung und Warmwasser (Öl) Interesse für Investoren Attraktive Lage in der Stadt Luxemburg Hohe Nachfrage nach den angebotenen Wohnungstypen Sofortige Einnahmen ab dem Erwerb Potenzial zur Optimierung mittelfristig (Mieten / Nebenkosten) Sichere und gefragte Vermögensanlage Verfügbarkeit Sofort verfügbar Umfangreiche Unterlagen auf Anfrage Kontakt MT REAL ESTATE INVEST +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu