Immobilieninvestition ? Stadt Luxemburg Vollständig vermietet ? Sofortige Einnahmen ? Seltene Gelegenheit Preis: 2.250.000 € MT REAL ESTATE INVEST bietet Ihnen eine vollständig vermietete Immobilie an, die sich in einem begehrten Wohngebiet der Stadt Luxemburg befindet. Es handelt sich um ein seltenes Renditeobjekt, das sofortige Einnahmen und hervorragende Vermietungsstabilität bietet. Flächen Wohnfläche: ± 257 m² Energieausweisfläche (heizbare Fläche ? Energiepass): 329 m² Grundstücksfläche: ± 2 ares 19 ca Zusammensetzung der Immobilie 1 Duplexwohnung bestehend aus: 5 Schlafzimmern Wohnzimmer / Esszimmer Getrennte Küche 2 Badezimmer 1 separates WC 4 unabhängige Studios 4 Zimmer in Wohngemeinschaft 3 Garagen Mehrere Keller 2 Terrassen Dachboden Garten Vermietungssituation Immobilie vollständig vermietet Aktuelle Konfiguration: 4 Studios 4 Zimmer in Wohngemeinschaft Aktuelle monatliche Mieteinnahmen: 9.360 € inklusive Nebenkosten Ausstattungen & technische Daten Zentralheizung und Warmwasser (Öl) Interesse für Investoren Attraktive Lage in der Stadt Luxemburg Hohe Mietnachfrage für die angebotenen Typologien Sofortige Einnahmen ab dem Erwerb Optimierungspotential auf mittelfristige Sicht (Mieten / Nebenkosten) Sicherheitsvermittelte und gefragte Vermögenswerte Verfügbarkeit Sofort verfügbar Vollständige Unterlagen auf Anfrage Kontakt MT REAL ESTATE INVEST +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu