Immobilie zur Kapitalanlage in Luxembourg Stadt Vollständig vermietet, sofortige Einnahmen, seltenes Produkt Preis: 2.250.000 € MT REAL ESTATE INVEST bietet Ihnen ein vollständig vermietetes Gebäude, das sich in einem begehrten Wohnviertel der Stadt Luxemburg befindet. Es handelt sich um eine seltene Mietimmobilie, die sofortige Einnahmen und eine ausgezeichnete Mietstabilität bietet. Flächen Wohnfläche: ± 257 m² Energiebezogene Referenzfläche (beheizte Fläche ? Energieausweis): 329 m² Grundstücksfläche: ± 2,19 Ar Zusammensetzung des Gebäudes 1 Duplex bestehend aus: 5 Schlafzimmer Wohnzimmer / Esszimmer Separate Küche 2 Badezimmer 1 separates WC 4 unabhängige Studios 4 Wohngemeinschaftszimmer 3 Garagen Mehrere Keller 2 Terrassen Dachboden Garten Vermietungssituation Vollständig vermietetes Gebäude Aktuelle Konfiguration: 4 Studios 4 Wohngemeinschaftszimmer Aktuelle monatliche Mieteinnahmen: 9.360 € inklusive Nebenkosten Ausstattung & technische Daten Zentralheizung und Warmwasser (Öl) Interesse für Investoren Attraktive Lage in der Stadt Luxemburg Starker Mietnachfrage für die angebotenen Typologien Sofortige Einnahmen ab dem Erwerb Potenzial zur mittel- bis langfristigen Optimierung (Mieten / Kosten) Gesichertes und gesuchtes Anlagevermögen Verfügbarkeit Sofort verfügbar Umfangreiche Unterlagen auf Anfrage Kontakt MT REAL ESTATE INVEST +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu