Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten für Kurzzeitvermietung Wir bieten Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, das eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt, ideal für einen Käufer, der eine sofortige Mieteinkunft erzielen möchte. Derzeit als Kurzzeitvermietung genutzt, zeigt diese Immobilie eine funktionale und gefragte Organisation, die perfekt auf eine nachhaltige Vermögensstrategie abgestimmt ist. Das Gebäude besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die jeweils Komfort und Praktikabilität für die Bewohner bieten. Im ersten Stock befindet sich eine helle Wohnung von 38,94 m² mit einer geschlossenen Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie verfügt außerdem über einen angenehmen Zugang zu einer Terrasse, die ein echtes Verkaufsargument für die Kunden ist. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von 40,20 m², bestehend aus einer geschlossenen Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit einer harmonischen Raumaufteilung. Im letzten Stock gibt es eine Wohnung von 44,64 m² mit einer offenen Einbauküche, die zum Wohnzimmer führt, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ansprechend durch ihre komfortable Fläche und warme Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Immobilie über drei Kellerräume, eine Waschküche, einen Heizraum sowie eine Garage, was besonders gefragt ist. Ein Garten vervollständigt das Gesamtbild und erhöht die Attraktivität dieser Immobilie. Dank der aktuellen Nutzung ermöglicht dieses Gebäude dem zukünftigen Eigentümer, eine bestehende Tätigkeit zu übernehmen oder die Vermietungsstrategie entsprechend den Zielen anzupassen, sei es möbliert, traditionell oder gemischt. Dieses Objekt eignet sich perfekt: • Für einen Investor, der eine leistungsstarke Anlage sucht • Für einen Käufer, der sein Vermögen diversifizieren möchte • Für jede Person, die ein Gebäude mit Entwicklungspotenzial sucht Vorteile: ✔ Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen ✔ Attraktive und gut gestaltete Flächen ✔ Terrasse und Garten ✔ Garage und Lagerflächen ✔ Bereits bestehende Vermietung ✔ Hohes Renditepotenzial Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Sicherheit des Vermögens mit Rentabilität verbinden möchten. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.