Renditeobjekt in Luxembourg-Belair

Miethaus ? Investitionsmöglichkeit Vertrauliche Verkaufsinformationen in strategischer Lage an den Toren von Luxemburg-Stadt. MT Real Estate Invest bietet zum Verkauf ein gemischt genutztes Mietshaus an, das sich ideal in der begehrten Gemeinde Strassen befindet. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von etwa 4,08 Ar und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Luxemburg-Stadt, den Hauptverkehrsstraßen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Gebäude hat eine insgesamt eingehende Fläche von etwa 240 m², aufgeteilt in: - Einen Wohnbereich von etwa 110 m² im Obergeschoss, der mehrere Schlafzimmer umfasst. - Eine Gewerbefläche von etwa 130 m² im Erdgeschoss, die derzeit für eine Restaurantaktivität genutzt wird. - Acht Außenparkplätze. Eine Investition mit bestehenden Mieteinnahmen. Aktuell vermietet, stellt diese Immobilie eine Gelegenheit für Investoren dar, die ein renditeträchtiges Immobilienvermögen erwerben möchten, in einer Gemeinde, die besonders günstig an den Toren der Hauptstadt gelegen ist. Ihre gemischte Konfiguration, die Lage und die zu prüfenden Aufwertungsmöglichkeiten machen sie zu einer interessanten Investition in der mittel- und langfristigen Perspektive. Vertrauliche Vermarktung. Um die Vertraulichkeit der Transaktion und die Ruhe der Bewohner zu wahren, werden zusätzliche Informationen, insbesondere die Mieteinnahmen, die Bedingungen des Mietvertrags und technische Dokumentationen, auf Anfrage an seriöse Käufer weitergegeben. Für weitere Informationen oder um einen vertraulichen Austausch zu organisieren, kontaktieren Sie unser Büro. MT REAL ESTATE INVEST Tel.: *** E-Mail: *******@*********** Die Flächen und Informationen werden zu Informationszwecken bereitgestellt und sind auf Basis offizieller Dokumente zu bestätigen.