Investment Property in Mamer ? Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit Investieren Sie in eine hochwertige Investitionsimmobilie, die ideal in der gefragten Gemeinde Mamer gelegen ist, die für ihre hervorragende Lebensqualität und lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Diese Immobilie bietet eine attraktive Rendite mit 4 langfristig vermieteten Wohnungen, die ein stabiles Einkommen garantieren. Immobilienbeschreibung: ? Gesamte Fläche: Ungefähr 300 m². ? Wohnungsaufteilung: ? 1. Wohnung: 1 Schlafzimmer, 35 m². ? 2. Wohnung/Duplex: 1 Schlafzimmer, 1 Büro im Obergeschoss, 71 m². ? 3. Wohnung: 2 Schlafzimmer, 73 m². ? 4. Wohnung: 2 Schlafzimmer, 78 m². ? Zustand: Gut erhalten, keine Renovierungen erforderlich. ? Ausstattung: Neueste Heizung, Doppelverglasung und optimaler thermischer Komfort. Ideale Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen von Mamer, einer Gemeinde, die für ihr außergewöhnliches Lebensumfeld bekannt ist. Wichtige Vorteile sind: ? Lokale Annehmlichkeiten: Europäische Schule II und Lycée Josy Barthel sowie mehrere Kindergärten und eine Grundschule. ? Nähe zur Infrastruktur: Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Belle Étoile und den Hauptverkehrsanbindungen nach Belgien und Luxemburg Stadt entfernt. ? Begehre Umgebung: Ein ruhiges und angenehmes Viertel, das bei Mietern sehr begehrt ist. Profitabilität und Möglichkeit: ? Stabiles Mieteinkommen: Die 4 Wohnungen sind seit einiger Zeit vermietet und bieten zukünftigen Eigentümern finanzielle Sicherheit. ? Attraktive Rendite: Verstärkt durch den ausgezeichneten Zustand der Immobilie und die hohe Nachfrage in der Region. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ihr Portfolio mit einem stabilen, wartungsfreien Vermögenswert diversifizieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie: Elena Beiner +352 661 22 82 77