Renditeobjekt 4 Schlafzimmer in Medernach

Gebäude mit Gewerbe- und Wohnfläche (2 Wohnungen) - Ideal für Investoren oder Geschäftsleute - Ehemals als Supermarkt und Bäckerei mit RATHS-Tradition betrieben, bietet dieses Mehrzweckgebäude ein großes Potenzial für einen Investor oder einen Gewerbetreibenden, der Geschäftsaktivitäten und Wohnen kombinieren möchte. Hauptmerkmale: Bruttogeschäftsfläche: ± 481 m². Bruttowohnfläche: ± 231 m². Grundstücksfläche: 8,60 Ar Baujahr: 1940 Erdgeschoss - Großer Geschäftsraum Geräumige, modulierbare Fläche mit : Garage mit Zugang zu Lieferwagen/Lieferanten. Werkstattbereich / Hinterzimmer (Backstuff), ideal für Bäckerei / Konditorei Handwerkliche Produktion Lagerung oder Vorbereitung Bestens geeignet für : Supermarkt Bäckerei Geschäft in der Nähe Freier Beruf Jede andere gewerbliche Tätigkeit 1. Stock - Wohnbereich 1 unabhängiges Studio (1 Schlafzimmer) ± 41 m² (Küchenzeile muss eingebaut werden) 1 geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern (± 190 m²) Gemischte Nutzung (Geschäft + Wohnung) Mietinvestition mit attraktivem Renditepotenzial Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DRVcqmqntxd Kontakt: Manuela WEIS Tel. *** ************@*********