Renditeobjekt in Merzig-Merzig (DE) ID 7063361

Kapitalanleger aufgepasst! Drei Immobilien auf einen Streich !! Diese rentable Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von Merzig ( Saar). Das Objekt besteht aus 7 Kernsanierten Wohnungen. Teilweise sind die Wohnung schon vermietet. (n.Abspr.) Wohnung 1: 120qm Wohnung 2: 56qm Wohnung 3: 43qm Wohnung 4: 36qm Wohnung 5: 102qm Wohnung 6: 118qm Wohnung 7: 106qm Nettokaltmiete komplett : 44.050,00 Euro im Jahr Alle Häuser können sie einzeln Erwerben . Preis auf Anfrage. Momentan werden die Immobilien noch saniert ! Wir freuen uns, Ihnen das Objekt zu repräsentieren. Käuferprovision : 4,00% des Kaufpreis zzgl. der Gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie besticht durch eine zentrale Lage in Merzig, einer Gemeinde im Landkreis Herzig Wadern rund 30 km von Luxembourg und 20 km von Saarlouis. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier nahe dem Ortskern eine gute Infrastruktur vor. Die Grundversorgung gewährleisten in einem Umkreis von weniger als 5 Autominuten 2 Supermärkte und eine Apotheke. Zudem unterstreichen eine Kindertagesstätte, eine Grund- und eine Realschule in fußläufiger Reichweite zusammen mit dem örtlichen Freibad die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Dabei müssen Sie auf die Annehmlichkeiten der Großstadtnähe nicht verzichten: So erreichen Sie die Zentren von Merzig mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten innerhalb von nur ca. 10 Gehminuten. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung: So befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt die nächste Bushaltestelle, während der Bahnhof etwa 1km entfernt liegt. Auch die Bundesstrasse sowie die Autobahnen sind direkt erreichbar. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.