INVESTISSEMENTS. Stéphanie de chez GALLYS Immobilier, vous propose un lot de rapport dans une petite copropriété de 2 personnes, pour une rentabilité brut de 7,75 %. Situé rue des Ponts des Morts, à proximité immédiate de l'université et du centre ville, ce lot de copropriété se compose : - D'une cellule commerciale louée 1400 € / mois, - d'un appartement de type T3 loué 700 € / mois L'ensemble génère un revenu locatif total de 2100 € / mois soit une rentabilité brut de 7,75 %. Emplacement stratégique, bonne visibilité commerciale et secteur locatif recherché assurant une sécurité d'investissement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06.76.29.45.13 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stéphanie RAMOND, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Metz sous le numéro TI 800 736 019. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Stéphanie RAMOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI800736019