Immeuble de rapport composé de 9 kots étudiants, idéalement situé au cœur de Mons, à deux pas des Hautes Écoles, de l'UMONS, de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Un investissement clé en main offrant une excellente rentabilité.

L'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux et se compose de 9 kots, chacun disposant de sa kitchenette privative équipée (évier, 2 taques électriques et hotte) ainsi que d'un WC privatif. Les chambres offrent des superficies comprises entre ± 14 m² et 24 m². Chaque étage bénéficie également d'une salle de douche commune.

Le bien possède également une cave regroupant les compteurs et les locaux techniques.

Tous les kots sont actuellement loués au prix de 420 € par mois, charges comprises, sous baux étudiants de 12 mois à durée déterminée, générant un revenu locatif de 3.780 € par mois, soit 45.360 € par an.

Les points forts : électricité conforme, toiture en bon état, châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, parlophone dans chaque kot et aucun gros travaux à prévoir.

Faire offre à partir de 625.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport rentable, entièrement occupé et idéalement situé dans l'une des principales villes universitaires de Wallonie. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !