Dieses Immobilienangebot befindet sich im Zentrum von Oberkorn, in der Gemeinde Differdange. Das im Jahr 1955 erbaute Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Die gesamte Bruttofläche beträgt 560 m², davon 315 m² Wohnfläche. Ideal für Investoren, Mietprojekte, Wohngemeinschaften, Wohnraum mit Gewerbe oder Umwandlungen in mehrere Wohnungen. Diese vielseitige Immobilie kann zahlreiche Projekte unterstützen. Das Haus liegt in einem Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Verkehrsanbindungen, Schulen (LUNEX). Jede Etage ist bereits so konfiguriert, dass die Anordnung einer einzelnen Wohnung ermöglicht wird, was eine interessante Gelegenheit für ein Investitionsprojekt darstellt. Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, um den aktuellen Standards zu entsprechen. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, die Räume komplett neu zu gestalten und das Potenzial der Immobilie zu optimieren. Zusammensetzung der Immobilie: - Untergeschoss: Waschküche, Heizraum (installiert im Jahr 2008, letzte Überprüfung im Jahr 2025) - Erdgeschoss: Gewerbe (ehemalige Metzgerei), Wohnzimmer, Büro - 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Zugang zu einer Terrasse - 2. Stock: 5 Schlafzimmer, separates WC, Duschraum - Dachboden: Ausbaubarer Raum (Dach 2022 erneuert) Nur eine Besichtigung vor Ort wird es ermöglichen, das tatsächliche Potenzial dieser Immobilie zu erkennen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter der folgenden Adresse: immo@lx2.lu