Immeuble mixte habitation/local commercial 'boulangerie' sur. Vente interactive : 'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir' EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cet immeuble à usage mixte habitation/commerce comprenant : un local commercial une 'boulangerie' avec un magasin de vente d'environ 46 m2 , une cuisine, un WC, un vestiaire et de deux laboratoires (d'une surface d'environ 188 m2) et un logement d'habitation sur 3 niveaux d'une superficie d'environ 280 m2 composé de : * au rez-de-chaussée : une pièce à aménager d'une superficie d'environ 70 m2, * au premier étage : quatre chambres, un grenier, * aux combles : quatre chambres, au sous-sol: un WC, une chaufferie, trois garages (4 voitures), caves, un jardin et stationnements. La partie habitation est à rénover globalement. DPE : en cours GES : en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : en cours EUR et EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est soumise à la vente Interactive via : https://www.36heures.immo/ Prix de départ de la vente interactive 346.500EUR (330.000 EUR + 16.500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La vente interactive est un mode de vente digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Dépôt des offres entre le 03/08 à 9 heures et le 04/8 16 heures sur le site : https://www.36heures.immo Pour visiter, contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95