Vente Immeuble 7 pièces. iad France - David Elias (07 88 36 41 73) vous propose : IMMEUBLE DE 180 M² ENVIRON SUR 4 NIVEAUX SITUÉ AU CENTRE VILLE DE SAINT-AVOLD// POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE MAISON MÉDICALE // POSSIBILITÉ DE CRÉER UN CENTRE DE BIEN ÊTRE // POSSIBILITÉ DE FAIRE 3 APPARTEMENTS // Avis aux investisseurs, aux professionnels médicaux, aux entrepreneurs. Vous souhaitez acquérir un immeuble pour vous héberger ainsi que pour héberger vos projets professionnels ? Cet immeuble de 3 étages a les atouts pour vous séduire. Cet immeuble est actuellement composé de la façon suivante : Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage sont rénovés et actuellement exploités par une activité commerciale qui est également INCLUSE dans le prix de vente de l?immeuble. Le second étage ainsi que le 3ème étage sous-combles sont à rénover. L?immeuble se prête parfaitement à un usage commercial tel qu?il est exploité actuellement, au RDC ainsi qu?au 1er étage. Au second étage ainsi qu?au 3ème étage un appartement spacieux type duplex T3 ou T4 pourrait facilement être aménagé pour l?exploitant du fonds de commerce situé en bas de l?immeuble. La position de l?immeuble situé sur un axe passant au centre-ville de SAINT-AVOLD est idéale pour transformer l?immeuble en une maison médicale ou un centre de bien être. Les images non contractuelles présentées dans l?annonce sont une projection de la transformation de l?immeuble pouvant accueillir un regroupement de professionnels médicaux associés. Sur demande nous pouvons réaliser d?autres projections, grâce à l?espace offert par l?immeuble et sa situation géographique les possibilités sont multiples ( maison médicale, maison de soins, maison d?arts, maison d?exposition, commerce à étages, salon de thé, médiathèque, bar, restaurant, laverie etc ? ) Pour toute demande d?information complémentaire je me tiens à votre disposition par téléphone, SMS ou courriel. GEBÄUDE VON CA. 180 QM AUF 4 EBENEN IM STADTZENTRUM VON SAINT-AVOLD // MÖG-LICHKEIT ZUR SCHAFFUNG EINES MEDIZINI-SCHEN HAUSES // MÖGLICHKEIT ZUR SCHAFFUNG EINES WOHLBEFINDEN ZENTRUMS // MÖGLICHKEIT ZUR SCHAFFUNG VON 3 WOHNUNGEN // Hinweis für Investoren, Mediziner und Unternehmer. Möchten Sie ein Gebäude erwerben, in dem Sie sich und Ihre beruflichen Projekte unter-bringen können? Dieses dreistöckige Gebäude hat das Zeug, Sie zu verführen. Dieses Gebäude setzt sich derzeit wie folgt zusammen: Das Erdgeschoss sowie die erste Etage sind renoviert und werden derzeit von einer gewerblichen Tätigkeit betrieben, die ebenfalls im Verkaufspreis des Gebäudes ENTHALTEN ist Das zweite Obergeschoss sowie das 3. Dachgeschoss müssen saniert werden. Das Gebäude eignet sich im derzeitigen Betrieb sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss hervorragend für eine gewerbliche Nutzung. Sowohl im zweiten als auch im 3. Obergeschoss könnte problemlos eine geräumige T3- oder T4-Maisonette-Wohnung für den Betreiber des im Erdgeschoss des Gebäudes gelegenen Unternehmens eingerichtet werden. Die Lage des Gebäudes auf einer Achse durch das Stadtzentrum von SAINT-AVOLD ist ideal für die Umwandlung des Gebäudes in ein medizinisches Heim oder ein Wellnesscenter. Die in der Anzeige präsentierten außervertraglichen Bilder sind eine Projektion der Umgestaltung des Gebäudes, das eine Gruppe assoziierter medizinischer Fachkräfte beherbergen kann. Auf Anfrage können wir auch andere Projektionen durchführen, dank des Platzangebots des Gebäu-des und seiner geografischen Lage sind die Möglichkeiten vielfältig (Krankenhaus, Pflegeheim, Kunsthaus, Ausstellungshaus, Etagen Geschäft, Teestube, Mediathek, Bar, Restaurant). , Waschsalon usw.) Für jede Anfrage nach weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne per Telefon, SMS oder E-Mail zur Verfügung. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 264 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Elias EI (ID 62910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893135251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr