Renditeobjekt in Schifflange

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter: *** -- Zu verkaufen: Ein Renditeobjekt mit 12 Büros in zentraler Lage in Schifflange Das vollständig vermietete Gewerbeobjekt steht in der Rue de la Paix in Schifflange, nahe der französischen Grenze, zum Verkauf. Das Objekt liegt fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit seinen Geschäften und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe von Geschäften und Freiberuflern. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen gemeinsamen Außenbereich einschließlich Parkplätzen hinter dem Gebäude. Die Räumlichkeiten sind vollständig vermietet. Die Mieter sind vielfältig und an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert. Für das Gebäude wurde ein unabhängiges Gutachten von einem Sachverständigen erstellt, das den aktuellen Marktwert der Immobilie angibt. Das Gutachten bestätigt die Attraktivität des Standorts und die zukünftigen Investitionsmöglichkeiten. Übersicht Haus 12 Die Hausnummer 12 ist in 12 Einzelbüros unterteilt, die vollständig vermietet sind. Die Grundstücksfläche der Einheit beträgt 3,06 Ar. Untergeschoss: 70,66 m² Erdgeschoss: 77,60 m² 1. Obergeschoss: 73,09 m² 2. Obergeschoss: 54,60 m² Der Preis für das Gebäude beträgt 950.000,00 €. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.