Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter un immeuble à appartements de qualité, composé de deux duplex, en très bon état d’entretien, idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, à deux pas du Bois de l’Abbaye. Générant un bon rendement locatif (sur demande), ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre.
Le premier appartement, un duplex de ± 85 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ainsi qu’une buanderie.
Le second appartement, un duplex de ± 130 m², propose, au premier étage, un hall d’entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et une buanderie. Le deuxième étage dessert un hall de nuit, une salle de bains, un bureau et trois chambres.
Caractéristiques techniques : compteurs entièrement individuels, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, un garage, ± 215 m² habitable, garantissant confort et gestion optimisée.
Appartement REZ : PEB D – 327 kWh/m².an (n° 20250111009583).
Appartement 1 : PEB D – 261 kWh/m².an (n° 20250111009497).
379.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Renseignements et visites :
Kevin Thône – 0460 97 43 21
Maëliss Lincé – 0470 54 72 40