Vente Immeuble 250 m². Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Immeuble de rapport avec fort potentiel - Stenay À découvrir sans tarder sur la commune de Stenay, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Il se compose de : * 3 appartements, dont 1 actuellement loué * 1 local commercial loué, assurant un revenu immédiat Vous bénéficierez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en conservant un potentiel d'optimisation important sur les lots vacants. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation, avec à la clé une rentabilité attractive après rénovation. Les atouts : * Revenus locatifs existants * Potentiel de rendement élevé * Emplacement calme sur une commune avec commodités * Idéal investissement patrimonial ou projet locatif Une belle opportunité à saisir pour investisseurs avertis ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228069)