Stiring-Wendel ? Immeuble de rapport ? 278m². Exclusivité Agence Valentin Stiring-Wendel, place du Chalais, découvrez à la vente cet immeuble de rapport à rénover de 278m² composé de 3 lots. Comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 100,69m² avec une terrasse de 35,72m². Au 1er étage : un appartement de 3 pièces d'une superficie de 95,25m², comprenant : une entrée, un salon-séjour avec accès terrasse de 37,14m², une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : un appartement de 4 pièces d'une superficie de 81,87m², comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Chauffage par climatisation réversible. Un bien à découvrir au plus vite ! Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.