Renditeobjekt in Strassen

Immobilien mit gemischter Nutzung ? Investitionsmöglichkeit Vertraulicher Verkauf Strategische Lage an den Toren von Luxemburg-Stadt MT Real Estate Invest bietet den Verkauf eines Immobilienobjekts mit gemischter Nutzung, sowohl Wohnraum als auch kommerziell, ideal gelegen in der gefragten Gemeinde Strassen an. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von ca. 4,08 Ar und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Luxemburg-Stadt, den wichtigsten Verkehrsachsen und vielen Annehmlichkeiten. Das Gebäude hat eine ungefähre Gesamtfläche von rund 240 m², die folgendermaßen aufgeteilt ist: Ein Wohnbereich von etwa 110 m² im Obergeschoss, der mehrere Schlafzimmer umfasst. Eine Gewerbefläche von etwa 130 m² im Erdgeschoss, die derzeit für eine Gastronomie-Tätigkeit genutzt wird. Acht Außenstellplätze. Eine Investition mit bestehenden Mieteinnahmen Derzeit vermietet, stellt dieses Objekt eine Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie erwerben möchten, die Mieteinnahmen generiert, in einer besonders gut gelegenen Gemeinde an den Toren der Hauptstadt. Die gemischte Konfiguration, die Lage und die Möglichkeiten zur Wertsteigerung machen es zu einer interessanten Investition auf mittlere und lange Sicht. Vertrauliche Vermarktung Um die Vertraulichkeit der Transaktion und die Ruhe der Bewohner zu wahren, werden zusätzliche Informationen, insbesondere die Mieteinnahmen, die Mietbedingungen und die technischen Unterlagen, auf Anfrage nur an ernsthafte Käufer weitergegeben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines vertraulichen Austauschs kontaktieren Sie bitte unser Büro. MT REAL ESTATE INVEST Tel.: *** E-Mail: *******@*********** Die Flächen und Informationen werden lediglich zu Informationszwecken bereitgestellt und müssen anhand der offiziellen Dokumente bestätigt werden.