Renditeobjekt in Thionville-Saint-François (FR)

Renoviertes Gebäude für Mietinvestitionen Thionville Viertel Saint-François In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und der Innenstadt entdecken Sie dieses vollständig renovierte Mietgebäude aus dem Jahr 2025, das qualitativ hochwertiges Vermögen und sofortige Mieteinnahmen bietet. Das Gebäude erstreckt sich über 204 m², verteilt auf drei Ebenen und besteht aus: Einem Geschäftslokal im Erdgeschoss, vermietet für 1.157 € netto/kalt pro Monat. Eine F3-Wohnung mit 61 m², vollständig renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen (hochwertige Einbauküche, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer mit maßgeschneidertem Schrank, Badezimmer mit WC), vermietet für 1.050 € netto pro Monat. Eine duplex F4-Wohnung, vollständig renoviert, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener hochwertiger Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen maßgeschneiderten Schrank hat, einem Duschbad, einem Badezimmer und zwei WCs, vermietet für 1.600 € netto pro Monat. Die Vorteile dieser Investition Vollständig renoviertes Gebäude im Jahr 2025. Keine kurzfristigen Renovierungsarbeiten erforderlich. Sichere Mieteinnahmen mit drei vermieteten Einheiten. Jahresmieten: 45.684 € ohne Nebenkosten. Bruttorendite: 6,57 %. Zeitgenössische Ausstattung, die die Mietstabilität fördert. Ideal für einen Investor, der nach einem Vermögenswert sucht, der sofortige Einnahmen generiert. Ein vollständiges Dossier, das die Mietverträge, Diagnosen, Mietinformationen und finanzielle Elemente enthält, ist auf Anfrage verfügbar.